Estimation théorique
Avenue du Jas,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Jas,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 758.000€ et 854.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.580€ et 8.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 758.000€ et 854.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 758.000€ et 854.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 74 | AV DU JAS | 6 | 220 | 2500 | 900000€ | 4091€ |
2020-03-16 | 75 | AV DU JAS | 4 | 121 | 139 | 680000€ | 5620€ |
2020-06-03 | 20 | AV DU JAS | 6 | 206 | 3000 | 960000€ | 4660€ |
2019-07-19 | 22 | BD DE L AIOLI | 8 | 240 | 2512 | 1503500€ | 6265€ |
2020-12-14 | 78 | CHE DES AOUCELLOUNS | 8 | 210 | 1475 | 889640€ | 4236€ |
2023-04-05 | 11 | ALL JEAN GIONO VAL OREA | 6 | 113 | 505 | 650000€ | 5752€ |
2019-07-25 | 9507 | VERANE | 7 | 176 | 943 | 1470000€ | 8352€ |
2021-12-20 | 80 | LOT VAL OREA | 3 | 63 | 0 | 390000€ | 6190€ |
2021-06-14 | 4 | CHEM POLLUX | 6 | 151 | 750 | 741000€ | 4907€ |
2019-12-27 | 7 | BD DE L AIOLI | 5 | 160 | 202 | 1425000€ | 8906€ |
2022-07-13 | 1 | COLLINES DE LA CROISETTE | 5 | 154 | 635 | 850000€ | 5519€ |
2021-11-12 | 9105 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 6 | 215 | 500 | 1065000€ | 4953€ |
2022-05-13 | 13 | COLLINES DE LA CROISETTE | 3 | 67 | 613 | 540000€ | 8060€ |
2021-10-28 | 12 | AV DE L OLYMPE | 5 | 184 | 500 | 1250000€ | 6793€ |
2021-12-10 | 15 | AV DE L OLYMPE | 4 | 140 | 1500 | 950000€ | 6786€ |
2022-08-04 | 17 | AV DE L OLYMPE | 4 | 120 | 760 | 810000€ | 6750€ |
2022-12-14 | 2 | COLLINES DE LA CROISETTE | 4 | 75 | 0 | 229062€ | 3054€ |
2022-12-01 | 61 | AV LA RASCASSE | 5 | 149 | 1262 | 1200000€ | 8054€ |
2019-10-28 | 84 | IMP DU RAYOL | 7 | 180 | 500 | 1579050€ | 8773€ |
2020-04-17 | 5 | BD DES MESSUGUES | 6 | 270 | 2625 | 3350000€ | 12407€ |
2020-12-10 | 15 | BD ALBERT CAMUS VAL OREA | 6 | 185 | 1200 | 650000€ | 3514€ |
2022-04-15 | 21 | AV DE L OLYMPE | 6 | 140 | 557 | 1490000€ | 10643€ |
2020-06-08 | 6 | COLLINES DE LA CROISETTE | 4 | 120 | 662 | 480000€ | 4000€ |
2022-11-24 | 1 | BD ALBERT CAMUS VAL OREA | 5 | 229 | 500 | 1300000€ | 5677€ |
2020-12-17 | 18 | AV DE L OLYMPE | 7 | 201 | 500 | 1077000€ | 5358€ |
2020-05-20 | 17 | COLLINES DE LA CROISETTE | 5 | 105 | 0 | 492890€ | 4694€ |
2021-06-30 | 9144 | LE RAYOL | 3 | 53 | 293 | 380000€ | 7170€ |
2022-09-09 | 59 | AV LA RASCASSE | 7 | 360 | 2146 | 3150000€ | 8750€ |
2022-10-28 | 4 | BD DE L AIOLI | 6 | 254 | 2054 | 3280000€ | 12913€ |
2021-09-23 | 13 | AV DES MESSUGUES | 6 | 181 | 500 | 900000€ | 4972€ |
2021-04-16 | 9140 | LE RAYOL | 2 | 47 | 265 | 293000€ | 6234€ |
2023-02-23 | 92 | CHE DES RASCASSONS | 8 | 186 | 500 | 1950000€ | 10484€ |
2021-06-11 | 1 | ALL CHARLES GOUNOD VAL OREA | 5 | 99 | 500 | 840000€ | 8485€ |
2020-09-14 | 90 | CHE DES RASCASSONS | 8 | 373 | 465 | 1800000€ | 4826€ |
2021-05-27 | 35 | TRA DES SANTONS | 3 | 99 | 670 | 618170€ | 6244€ |
2021-07-23 | 9000 | LOT LES HAUTS DU SOULEYAS | 5 | 225 | 4508 | 1755000€ | 7800€ |
2022-12-08 | 35 | AV DE L OLYMPE | 8 | 162 | 500 | 2300000€ | 14198€ |
2021-10-28 | 9122 | LE RAYOL | 2 | 54 | 289 | 430000€ | 7963€ |
2020-01-13 | 9102 | LE RAYOL | 4 | 81 | 218 | 445000€ | 5494€ |
2022-07-28 | 18 | BD DES ARBOUSIERS | 6 | 185 | 500 | 2050000€ | 11081€ |
2023-02-21 | 8 | HAM DE VAL QUIES | 3 | 100 | 567 | 867046€ | 8670€ |
2022-02-22 | 11 | DOM DE LA CROISETTE | 4 | 116 | 602 | 880000€ | 7586€ |
2021-04-23 | 17 | LOT DOM DES MYRTES | 5 | 200 | 700 | 1914500€ | 9573€ |
2023-04-14 | 25 | LOT DOM DES MYRTES | 5 | 209 | 500 | 4500000€ | 21531€ |
2022-09-13 | 9092 | LE RAYOL | 2 | 54 | 128 | 471935€ | 8740€ |
2021-03-02 | 2 | BD DE L AIOLI | 3 | 140 | 500 | 1000000€ | 7143€ |
2021-06-30 | 12 | DOM DE LA CROISETTE | 4 | 106 | 602 | 890000€ | 8396€ |
2020-09-30 | 9556 | LOT VAL OREA | 5 | 140 | 500 | 1115000€ | 7964€ |
2019-06-28 | 41 | AV DE LA FARIGOULETTE | 5 | 170 | 2000 | 1747130€ | 10277€ |
2021-07-29 | 95 | PL DE LA BOURRIDE | 2 | 95 | 500 | 965900€ | 10167€ |
2022-05-17 | 9504 | LA CROISETTE | 5 | 168 | 1210 | 2957000€ | 17601€ |
2022-02-04 | 9084 | LE RAYOL | 3 | 63 | 316 | 297305€ | 4719€ |
2020-11-09 | 9056 | LE RAYOL | 5 | 93 | 211 | 488500€ | 5253€ |
2021-10-04 | 42 | AV DE L OLYMPE | 4 | 130 | 1000 | 757281€ | 5825€ |
2020-12-05 | 34 | AV DE L OLYMPE | 3 | 129 | 500 | 678310€ | 5258€ |
2020-10-20 | 8 | LOT DOM DES MYRTES | 7 | 214 | 500 | 3120000€ | 14579€ |
2022-10-24 | 9032 | LE RAYOL | 4 | 81 | 193 | 730450€ | 9018€ |
2021-12-17 | 9030 | LE RAYOL | 3 | 56 | 211 | 415000€ | 7411€ |
2019-06-28 | 31 | AV DE LA FARIGOULETTE | 4 | 90 | 1042 | 1315200€ | 14613€ |
2020-10-23 | 9026 | LE RAYOL | 2 | 37 | 182 | 181000€ | 4892€ |
2022-03-22 | 9016 | LE PARC DE LA CROISETTE | 4 | 90 | 0 | 921500€ | 10239€ |
2021-01-29 | 9024 | LE RAYOL | 3 | 63 | 261 | 430000€ | 6825€ |
2022-10-28 | 2 | IMP CASTOR | 8 | 300 | 517 | 1982150€ | 6607€ |
2021-07-08 | 9020 | LE RAYOL | 3 | 63 | 272 | 463000€ | 7349€ |
2023-06-29 | 47 | AV DE LA FARIGOULETTE | 6 | 100 | 512 | 2620000€ | 26200€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DES MIMOSAS VAL OREA | 5 | 161 | 1152 | 1575000€ | 9783€ |
2020-10-15 | 50 | AV DE LA FARIGOULETTE | 4 | 156 | 0 | 720000€ | 4615€ |
2020-03-10 | 9031 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 3 | 61 | 418 | 277590€ | 4551€ |
2020-06-23 | 9029 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 2 | 54 | 153 | 242000€ | 4481€ |
2021-10-08 | 3 | LA CROISETTE | 3 | 76 | 655 | 710000€ | 9342€ |
2020-12-29 | 2 | IMP DES MIMOSAS VAL OREA | 4 | 138 | 500 | 735000€ | 5326€ |
2022-11-15 | 9026 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 3 | 61 | 371 | 495200€ | 8118€ |
2021-04-20 | 9276 | LE RAYOL | 3 | 63 | 282 | 490000€ | 7778€ |
2022-09-05 | 10 | LOT DE LA PLAGE | 6 | 198 | 172 | 1586000€ | 8010€ |
2022-02-28 | 9274 | LE RAYOL | 2 | 54 | 245 | 370500€ | 6861€ |
2020-10-21 | 42 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 4 | 200 | 87 | 905000€ | 4525€ |
2020-04-17 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 105 | 0 | 640000€ | 6095€ |
2021-07-26 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 107 | 0 | 566946€ | 5299€ |
2019-08-19 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 112 | 0 | 681600€ | 6086€ |
2021-08-18 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 112 | 0 | 910500€ | 8129€ |
2020-05-15 | 9102 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 73 | 2579 | 440000€ | 6027€ |
2021-08-23 | 9102 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 73 | 2579 | 584500€ | 8007€ |
2021-04-30 | 9268 | LE RAYOL | 3 | 63 | 304 | 310000€ | 4921€ |
2022-07-28 | 9533 | LA CROISETTE | 4 | 121 | 623 | 825000€ | 6818€ |
2021-12-21 | 9094 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 64 | 323 | 522000€ | 8156€ |
2021-01-19 | 88 | PARC DE LA REINE ASTRID | 6 | 428 | 1000 | 7250000€ | 16939€ |
2022-08-12 | 50 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 5 | 244 | 955 | 2500000€ | 10246€ |
2019-09-20 | 45 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 4 | 110 | 500 | 735000€ | 6682€ |
2022-09-28 | 6378 | GUERREVIEILLE | 5 | 160 | 1116 | 1300000€ | 8125€ |
2023-06-28 | 166 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 5 | 110 | 1025 | 835000€ | 7591€ |
2021-11-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 6 | 161 | 853 | 2504010€ | 15553€ |
2021-10-29 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 3 | 94 | 389 | 1492000€ | 15872€ |
2021-10-28 | 5 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 5 | 110 | 1105 | 662000€ | 6018€ |
2020-07-22 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 159 | 609 | 2400000€ | 15094€ |
2020-05-12 | 9074 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 55 | 294 | 350000€ | 6364€ |
2020-12-16 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 131 | 357 | 2000000€ | 15267€ |
2020-06-11 | 7 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 7 | 300 | 500 | 1132000€ | 3773€ |
2021-05-18 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 126 | 366 | 1949000€ | 15468€ |
2020-07-28 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 138 | 335 | 1880000€ | 13623€ |
2022-09-23 | 5 | IMP DES MESANGES VAL OREA | 3 | 84 | 1000 | 1200000€ | 14286€ |
2019-05-16 | 9086 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 55 | 317 | 327450€ | 5954€ |
2019-09-12 | 14 | BD DU VAL OREA | 4 | 148 | 1266 | 844000€ | 5703€ |
2022-03-28 | 6 | LA CROISETTE | 3 | 83 | 0 | 530020€ | 6386€ |
2021-06-28 | 9036 | LA CROISETTE | 3 | 67 | 731 | 640000€ | 9552€ |
2021-02-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 427 | 2450000€ | 14583€ |
2022-08-24 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 427 | 2846500€ | 16943€ |
2022-01-04 | 37 | CHE DES BOUTEILLERS | 3 | 76 | 734 | 500000€ | 6579€ |
2022-05-19 | 9084 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 37 | 217 | 368650€ | 9964€ |
2022-08-29 | 2 | BD DU VAL OREA | 6 | 230 | 1986 | 2854700€ | 12412€ |
2021-11-23 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 137 | 394 | 2175000€ | 15876€ |
2021-02-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 6 | 169 | 397 | 2540000€ | 15030€ |
2021-09-14 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 162 | 410 | 2500000€ | 15432€ |
2020-03-13 | 24 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 4 | 105 | 1127 | 895000€ | 8524€ |
2021-06-11 | 50 | MTE DE LA GRANDE CROISETTE | 4 | 105 | 965 | 717500€ | 6833€ |
2021-09-17 | 9058 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 37 | 212 | 320000€ | 8649€ |
2021-06-30 | 5815 | GUERREVIEILLE | 5 | 182 | 0 | 2250000€ | 12363€ |
2021-05-28 | 13 | DOM DE SUANE | 4 | 88 | 600 | 458260€ | 5208€ |
2020-01-03 | 9034 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 54 | 405 | 410000€ | 7593€ |
2022-05-18 | 14 | DOM DE SUANE | 4 | 91 | 604 | 575000€ | 6319€ |
2022-01-14 | 9033 | VC PETITE CROISETTE | 6 | 226 | 1272 | 1450000€ | 6416€ |
2020-05-25 | 9033 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 77 | 430 | 500000€ | 6494€ |
2022-06-01 | 7879 | GUERREVIEILLE | 6 | 358 | 500 | 5500000€ | 15363€ |
2021-05-03 | 9001 | RES LES MAS DU GAY SCAVOIR | 3 | 35 | 0 | 390000€ | 11143€ |
2020-03-25 | 9040 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 64 | 246 | 333190€ | 5206€ |
2023-06-08 | 7 | DOM DE SUANE | 4 | 95 | 696 | 720000€ | 7579€ |
2020-02-13 | 9042 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 64 | 254 | 370000€ | 5781€ |
2022-01-31 | 9001 | PARC DE LA REINE ASTRID | 7 | 349 | 500 | 8650000€ | 24785€ |
2022-12-29 | 9044 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 64 | 385 | 621000€ | 9703€ |
2023-05-26 | 6 | DOM DE SUANE | 4 | 96 | 614 | 763970€ | 7958€ |
2022-09-16 | 5002 | GUERREVIEILLE | 8 | 387 | 1000 | 6750000€ | 17442€ |
2022-12-26 | 9168 | LE RAYOL | 2 | 54 | 425 | 600000€ | 11111€ |
2021-06-17 | 9162 | LE RAYOL | 3 | 63 | 327 | 445000€ | 7063€ |
2022-03-18 | 9050 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 64 | 311 | 489175€ | 7643€ |
2020-06-15 | 47 | LOT GRAND PIN | 3 | 122 | 525 | 500000€ | 4098€ |
2019-12-21 | 54 | MTE DE LA GRANDE CROISETTE | 3 | 156 | 920 | 995000€ | 6378€ |
2021-11-15 | 9 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 7 | 266 | 206 | 2350000€ | 8835€ |
2020-11-26 | 6335 | GUERREVIEILLE | 10 | 394 | 603 | 3100000€ | 7868€ |
2022-11-14 | 6335 | GUERREVIEILLE | 10 | 394 | 603 | 5398140€ | 13701€ |
2021-09-30 | 9154 | LE RAYOL | 3 | 63 | 407 | 468000€ | 7429€ |
2020-09-21 | 3 | BD VIMORT | 2 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2020-11-27 | 42 | BD JEAN MOULIN | 4 | 180 | 2069 | 1196000€ | 6644€ |
2022-09-01 | 42 | BD JEAN MOULIN | 5 | 190 | 2069 | 2880000€ | 15158€ |
2021-09-28 | 9039 | VC PETITE CROISETTE | 11 | 342 | 1055 | 1250000€ | 3655€ |
2022-01-28 | 14 | LES BOUTEILLIERS | 5 | 164 | 575 | 1069870€ | 6524€ |
2021-09-14 | 9196 | LE RAYOL | 3 | 63 | 231 | 500000€ | 7937€ |
2022-01-17 | 9026 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 77 | 234 | 520000€ | 6753€ |
2020-12-30 | 9184 | LE RAYOL | 2 | 47 | 245 | 370800€ | 7889€ |
2022-01-28 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 150 | 1300 | 1450000€ | 9667€ |
2019-10-24 | 25 | BD DU RAYOL | 6 | 253 | 500 | 1275000€ | 5040€ |
2021-04-26 | 9 | DOM DE SUANE | 5 | 110 | 936 | 725700€ | 6597€ |